Entrepreneur général
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Processus de rénovation
Comment trouver le meilleur entrepreneur général pour votre rénovation domiciliaire
Un entrepreneur général est un professionnel de la construction qui possède les compétences requises pour superviser des projets de rénovation domiciliaire. Il garantit la qualité, délègue une partie des travaux à d’autres professionnels et coordonne tous les éléments des chantiers. Un entrepreneur général qualifié est indispensable à la réussite d’un projet de rénovation résidentielle.
Planifiez
Avant d’amorcer la discussion avec un entrepreneur général, vous devez avoir un plan bien défini des rénovations que vous souhaitez entreprendre. Vérifier la réglementation municipale et vous assurez que vous avez tous les documents nécessaires pour démarrer votre projet.
Déterminez un budget réaliste
Vous devez avoir une bonne idée du montant que vous pouvez investir avant de vous lancer. Utilisez notre estimateur de coûts gratuit pour prévoir le coût de vos rénovations. Vous serez ensuite prêt à trouver l’entrepreneur général qui vous aidera à faire de votre rêve une réalité!
Comparez les entrepreneurs
Analysez les soumissions et évaluez vos options. Gardez en tête que l’entrepreneur qui offre le prix le plus bas n’est pas nécessairement celui qu’il vous faut. Vous devez aussi tenir compte de son expérience professionnelle et des commentaires des clients.
Combien coûte l’embauche d’un entrepreneur général?
Le coût d’un entrepreneur général varie en fonction de la ville où vous habitez et de la nature de vos rénovations. La plupart des entrepreneurs généraux ne facturent pas un prix à l’heure; ils vont plutôt vous proposer un prix forfaitaire pour l’ensemble du projet. Vous pourrez ensuite négocier avec lui pour vous entendre, selon vos besoins et votre budget.
| Type de rénovation | Budget à prévoir |
|---|---|
| Economique | <10% |
| Standard | 10-20% |
| Haut de gamme | 25% |
Coût pour un entrepreneur général
Que peut faire un entrepreneur général?
L’entrepreneur général résidentiel peut faire appel à des sous-traitants pour modifier le système électrique, poser les cloisons sèches ou construire la charpente. L’entrepreneur spécialisé en charpente dressera la structure des murs selon vos plans, mais ne touchera pas à la plomberie. Un plombier sera donc appelé à faire ces travaux. Si vous faites de petites rénovations, vous pouvez vous en sortir en embauchant vous-même différents entrepreneurs. Par contre, un entrepreneur général est un allié essentiel pour gérer les situations complexes qui se présentent souvent lors de travaux de plus grande envergure.
Trucs et astuces
Quelles questions devriez-vous poser à un entrepreneur général avant de l’embaucher?
Un entrepreneur général qui compte plusieurs années d’expérience saura vous rassurer en répondant à toutes vos questions et en vous donnant des exemples concrets tirés de contrats antérieurs.
Détenez-vous une licence?
Un entrepreneur général qui détient une licence doit rendre compte à un organisme de réglementation provincial en cas de faute professionnelle. Un entrepreneur qui n’a pas de licence n’a pas été contrôlé par l’organisme de réglementation compétent.
Pouvez-vous fournir une attestation d’assurance?
Si l’entrepreneur général cause des dommages matériels et qu’il n’est pas suffisamment assuré, cela pourrait vous coûter cher. Confirmez que l’entrepreneur dispose d’une protection adéquate avant de commencer les travaux. Nous vous recommandons aussi de communiquer avec votre assureur pour vous renseigner sur les éventuels problèmes de responsabilité.
Pouvez-vous fournir une lettre d’acquittement?
Votre entrepreneur devrait vous fournir une lettre d’acquittement d’un régime d’indemnisation des travailleurs de votre province, indiquant qu’il assume ce risque. Si la province offre une exemption aux travailleurs autonomes, demandez à l’entrepreneur de vous remettre une lettre officielle stipulant qu’il en est exempté.
Le prix indiqué dans votre soumission est-il un tarif forfaitaire?
Avant de signer le contrat, vous devez connaître le prix final exact et savoir quelles sont les conditions de l’entrepreneur général. Vous devez être satisfait du prix proposé et bien comprendre la façon dont il vous sera facturé.
Outils et calculatrices
Utilisez l’Estimateur de propriété RBC pour découvrir la valeur actuelle de votre propriété et le montant que vous pourriez en tirer pour financer votre rénovation.
Vous aimeriez savoir quel budget allouer à vos rénovations? Utilisez notre Estimateur des coûts de rénovation pour le découvrir.
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Avis des clients
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Excellent travail!
Entrepreneur sérieux, attentionné, il a fait d’un cauchemar un rêve!
Samirabenaissa
Laval
Travaux de rénovation
Excellent à tous les points de vue, au dessus de notre espérance, travail très bien fait, excellent suivi.
Sylvie
Sherbrooke
Réponse rapide et belles références
L’entrepreneur choisi et le travail a été exemplaire! Très professionnel, dans les temps et il m’a détaillé son travail.
Stephane
Repentigny
